I Sunrise Lane är du en entreprenör som ska bygga ett bostadsområde. Du försöker välja de bästa tomterna att bygga hus på. Spelplanen består av ett rutnät av fält med olika värden från 1 till 5 i en viss färg. Under en tur tar du 2 färgade kort från draghögen och lägger till dem i din hand (med en gräns på 5 kort på handen) eller så slänger du kort för att bygga en byggnad/byggnader på ett utrymme med motsvarande färg på kortet, varefter du tar 1 nytt kort. När du bygger en byggnad måste du bygga den i anslutning till en redan befintlig byggnad och kassera 1 eller fler kort i den färg som motsvarar utrymmet du vill bygga på. Du kan spela maximalt 5 kort. För varje kort du spelar får du bygga 1 byggnad på planen. Du får då ett antal poäng lika med antalet prickar på fältet, multiplicerat med antalet byggnader du har byggt. Du kan bygga flera byggnader under en sväng.